Скандалы с обманом автовладельцев, которые для продажи своих машин обратились к услугам автосалонов (автохаусов) и в итоге не увидели ни денег, ни авто, для Беларуси не новы. Удивительно, но многие даже не понимали, что подписывают и какие права и обязанности возникают при заключении договора комиссии.

Дело автохаусов «Автокомпанисевен», «Автопапа», «Фрэшмоторс», «Автокороб» и самый свежий случай «Авалон Авто» – это наиболее значительные примеры мошеннических схем, когда сотни белорусских и не только собственников транспортных средств таковыми быть перестали. И денег за свои авто они тоже не увидели.

Продадим вашу машину выше рынка; оставим залог, который в случае нереализации машины вы оставите себе; продадим на премиальном российском рынке дороже – для привлечения клиентов использовались разные приманки. Но поговорим не о них, а о том, что такое договор комиссии и как правильно его заключить.

ДОГОВОР КОМИССИИ

Согласно ст. 880 Гражданского кодекса Беларуси, по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (собственника авто).

То есть если вы решили для продажи своей машины обратиться в автохаус или автосалон, называть их можно по-разному, то юридически вы – комитент, а комиссионный магазин – комиссионер (продавец).

Чтобы выставить автомобиль через комиссионную площадку, владельцу авто необходимо предоставить комиссионеру свидетельство о регистрации транспортного средства или выписку из электронного паспорта.

Далее – заключение договора комиссии. Если в юридических тонкостях вы не разбираетесь, то лучше обратиться за помощью к тому, кто в этом сведущ. Как показывает практика, в этих договорах могут нередко прописать такое, что впору хвататься за голову.

Предполагаем, что договор заключен и его условия собственнику машины понятны. Затем – наиважнейшая процедура.

ТЕХСОСТОЯНИЕ АВТО И ЕГО ОЦЕНКА

Постановление Совмина № 744 «Об утверждении правил комиссионной торговли непродовольственными товарами» (гл. 5 «Особенности комиссионной торговли отдельными видами товаров») предписывает, что комиссионер (продавец) проводит проверку технического состояния принятого на комиссию транспортного средства и его оценку. Она может проводиться им самостоятельно либо по договору с иной организацией, имеющей разрешение на проведение государственного технического осмотра ТС.

Комиссионер должен создать комиссию по проверке технического состояния транспортного средства и его оценке, в состав которой обязательно включается комитент либо его представитель. Перед выставлением ТС для продажи комиссия отражает результаты проверки в акте, который составляется в трех экземплярах (для комитента, комиссионера и покупателя авто).

В акте прописываются марка, модель, наименование (тип) транспортного средства, год выпуска, пробег по данным спидометра, рабочий объем двигателя и его состояние, тип коробки передач (трансмиссии), цвет кузова (кабины), его идентификационный номер и внешнее состояние (с указанием дефектов), номер шасси (рамы), наличие и состояние заднего и переднего моста, коробки передач и сцепления, рулевого управления, карданного вала, электроприборов, систем питания и охлаждения, аккумулятора, шин, тормозной системы, комплектности салона, инструментов, запчастей. Указывается также заключение комиссии о техсостоянии транспортного средства. Акт подписывается членами комиссии, в том числе комитентом или его представителем.

В Постановлении Совмина № 703 «О продаже отдельных видов товаров, осуществлении общественного питания и порядке разработки, утверждения и согласования перечня товаров, обязательных к наличию для реализации товаров в торговом объекте» говорится о том, что механические транспортные средства должны пройти предпродажную подготовку. Состав работ по ней новых транспортных средств определяется их изготовителями или уполномоченными представителями изготовителей, бывших в употреблении – продавцом.

Предлагаемые к продаже ТС размещаются в специализированных магазинах или на площадках, на которых созданы условия, гарантирующие свободный доступ покупателей к ним для осмотра.

При передаче транспортных средств в присутствии покупателя должна быть произведена проверка комплектности ТС и качества выполненных услуг по его предпродажной подготовке.

КОГДА МАШИНА ПРОДАНА

Согласно ст. 882 ГК, комиссионер обязан продать автомобиль своего клиента на наиболее выгодных для него условиях. Если комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Важная деталь: как правило, в договоре комиссии комиссионер прописывает, что если он продаст машину дороже, чем было оговорено с клиентом, то разницу в стоимости он оставляет себе. А если подписи в договоре стоят – значит, таковы соглашения сторон, и он эту разницу оставит себе на законных основаниях. Хотя по закону ее можно делить 50/50, поэтому внимательно проверяйте этот пункт в договоре.

После продажи авто комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии (денежные средства), как следует из ст. 889 ГК.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ

Ранее после продажи машины комиссионером ее владелец мог получить деньги из кассы продавца, теперь – нет. Указ Президента № 504 «О мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» в редакции от 2022 года декларирует, что проведение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями расчетов с физическими лицами, в том числе по договору комиссии, а также физлицами расчетов с юрлицами, ИП за отчуждаемые транспортные средства допускается только в безналичной форме.

Поэтому при расчете за автомобиль покупатель перечисляет комиссионеру деньги только на его счет по безналу. Таким же способом комиссионер обязан перечислить деньги комитенту (собственнику авто), имея право удержать свои комиссионные. Так что никакого нала при расчетах в комиссионных автомагазинах по закону нет.

КОГДА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ  ПРЕКРАЩАЕТСЯ

Право собственности у покупателя, который приобрел машину в автохаусе, наступает с момента фактической передачи ему транспортного средства, оформленной актом приема-передачи, – при заключении договора между ним и юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в простой письменной форме (п. 7 указа).

И даже если покупатель машины не поставит ее на учет в соответствии с законодательством, лицо, указанное в свидетельстве о регистрации, юридически собственником уже не является.

Евгений ГРАЧЕВ, «ТБ»