Чем обернулась обычная продажа автомобиля

Из письма в редакцию «ТБ» жительницы Жлобина Галины Пустовойт: «Продав собственный автомобиль, я совершенно неожиданно для себя попала в достаточно сложную ситуацию. Мне пришлось возмещать ущерб, причиненный новым владельцем машины, совершившим дорожно-транспортное происшествие. А все потому, что по закону юридически я все еще оставалась ее собственником. Прошу рассказать на страницах газеты «Транспортная безопасность» о важных нюансах сделок по продаже транспортных средств, чтобы другие продавцы своих авто не допустили моих ошибок».

Продавая автомобиль, необходимо заключить письменный договор купли-продажи с покупателем и зарегистрировать его в МРЭО ГАИ. Однако многие продавцы считают, что главное – получить деньги, передать покупателю машину, ключи и документы на нее. Именно так и поступила читательница нашей газеты, проигнорировав предусмотренные законодательством правила. А затем обратилась в суд с иском об установлении факта ничтожности сделки по продаже.

В заявлении истица указала, что в ноябре прошлого года продала принадлежащий ей Оpel гражданину А. за 3 тыс. рублей. Получив деньги, передала покупателю машину, ключи и документы. Оформить сделку в МРЭО Госавтоинспекции договорились позже, однако договор купли-продажи так и не был заключен.

Установив факт ничтожности сделки, суд применил последствия ее недействительности и возложил на покупателя обязанность по возврату спорного автомобиля, взыскав с истца в пользу ответчика переданные по договору денежные средства в размере
3 тыс. рублей.

Таким образом, при рассмотрении спора суд исходил из положений законодательства и удовлетворил требования истицы признать факт ничтожности сделки, применив последствия ее недействительности, поскольку в соответствии с Указом Президента № 504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» (в редакции, действовавшей на территории Беларуси до 21 января 2023 года) сделки по отчуждению механических транспортных средств, подлежащих госрегистрации и госучету в соответствии с законодательством, заключаемые между физлицами, должны совершаться в простой письменной форме путем составления договоров с учетом требований настоящего указа. Такие договоры вступают в законную силу со дня их регистрации в порядке, установленном Совмином, с проставлением уполномоченным лицом органа госрегистрации отметки об этом в каждом экземпляре.

В описанном случае жительница Жлобина А. и ее покупатель договор купли-продажи автомобиля в письменной форме между собой не заключили и в установленном порядке не зарегистрировали, что не отвечало требованиям законодательства.

С 22 января 2023 года в Республике Беларусь начал действовать обновленный механизм отчуждения транспортных средств. Договоры между физическими лицами, не являющимися ИП, а также между физическими и юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями должны заключаться в письменной форме.

По новым правилам договоры между физлицами подлежат обязательной государственной регистрации, в связи с чем граждане должны обратиться в МРЭО ГАИ или удостоверить договор нотариально. При этом нотариальному удостоверению подлежат лишь договоры по отчуждению снятых с учета транспортных средств. Нотариус проверяет факт не только снятия автомобиля с учета, но и нахождения его в общей совместной собственности супругов. Поэтому отчуждение снятого с учета транспортного средства, которое является общим совместным имуществом, возможно только при согласии на эту сделку второго супруга.

Если же договор заключается между физическим лицом и юрлицом либо индивидуальным предпринимателем в простой письменной форме, то право собственности переходит к приобретателю в момент фактической передачи ему транспортного средства. Такая передача оформляется актом приема-передачи.

Кроме того, по новым действующим правилам дальнейшее отчуждение авто без госрегистрации не допускается, что также обязывает покупателя транспортного средства регистрировать его в подразделении ГАИ до последующей продажи.

Возможность совершения сделок по продаже автомобилей посредством оформления счетов-справок по новым правилам исключена.

Следует отметить, что эти изменения по отчуждению транспортных средств не распространяются на отношения по сделкам, заключенным до 22 января 2023 года.

В соответствии с новыми правилами право собственности на автомобиль возникает у приобретателя и прекращается у продавца либо дарителя только с момента государственной регистрации договора в регистрационном подразделении ГАИ или его нотариального удостоверения либо соглашения об исполнении нотариально удостоверенного договора.

Подготовила Людмила КОПАТЬ, «ТБ»